Procedimento unico - Realizzazione di parcheggio scambiatore a Gatteo Mare
Procedimento Unico, ai sensi dell’art. 53 comma 1 lett. a) L.R. 24/2017, finalizzato all’approvazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica “Realizzazione di parcheggio scambiatore a Gatteo Mare (FC) Via Nazionale Adriatica” CUP I11B23000420004 e alla localizzazione dell’opera in variante allo strumento urbanistico (RUE)
- Avviso B.U.R.E.R.T. Link all'avviso sul B.U.R.E.R.T.
- Delibera di Giunta n. 26 del 22/03/2024 Approvazione del documento di fattibilità e delle alternative progettuali (DOCFAP)
- Delibera di Giunta n. 49 del 16/05/2025 Assunzione in linea tecnica del progetto di fattibilità tecnico-economica (PFTE)
- Modello per la presentazione di osservazioni Formato PDF Formato ODT
- La documentazione grafica è pubblicata a questo link
Si rende noto che, ai sensi dell'art. 53 comma 1 lett. a) della Legge Regionale n. 24 del 21 dicembre 2017, è stato avviato il Procedimento Unico finalizzato all’approvazione del Progetto di Fattibilità Tecnica-Economica (PFTE) “Realizzazione di parcheggio scambiatore a Gatteo Mare (FC) Via Nazionale Adriatica” in variante agli strumenti urbanistici vigenti (RUE e PTCP) assunto in linea tecnica con deliberazione di Giunta Comunale n. 49 del 16/05/2025.
L’intervento si configura come una variante cartografica alla Tavola R.B.2c – Disciplina del territorio urbano del RUE Intercomunale consistente nelle seguenti modifiche:
- lo stralcio del lotto individuato al Fg.1 part. 554 posto tra la via Primo Maggio e la via Trieste dalle dotazioni territoriali di tipo f);
- l’inserimento dell’area, individuata al Fg. 1 part.le 2908, 2910, 2912, 1036, 1037, 1038, 1039, 1040, 2907, 2909, 2911, localizzata lungo la via A. Salieri (mq. 5.215 circa) come “Dotazioni territoriali: ERP, ERS, A23 e A24 di tipo h) parcheggi pubblici diversi da quelli al diretto servizio dell’insediamento;
- l’inserimento dell’area, individuata al Fg. 1 part.le 838, 2903, localizzata lungo la via A. Salieri (mq. 1.328 circa) come A25 – Dotazioni ecologiche e ambientali.
- per il lotto distinto al catasto al Fg.1 part. 554 (mq. 500) risulta inoltre necessaria una deroga alla previsione per i lotti inedificati dettata dal punto 5. degli Interventi edilizi ammessi all’Art. 4.9.3 Sub Ambito A13-3: Tessuti turistico ricettivi delle norme di RUE ammettendo la possibilità dell’intervento di nuova costruzione g1.
Al fine di assicurare il rispetto del principio di trasparenza e partecipazione il progetto viene pubblicato in formato elettronico, sul sito web istituzionale e depositato per la libera visione del pubblico, previo appuntamento, presso il Comune di Gatteo, Settore Lavori Pubblici negli orari di ricevimento al pubblico (il Martedì dalle ore 15:00 alle ore 17:00 ed il Giovedì dalle ore 8:30 alle ore 13:00).
Ai sensi dell’art. 53 comma 6, al fine di soddisfare le procedure di consultazione del progetto definitivo dell'opera e la relativa variante urbanistica, il presente avviso è pubblicato all'Albo pretorio comunale, dell’Unione Rubicone e Mare, nel sito provinciale e nel BURERT a far data dal 08/10/2025.
Il deposito avrà una durata di 60 (sessanta) giorni decorrenti dal giorno di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.
Entro la scadenza del termine perentorio di deposito, chiunque può presentare osservazioni.
L'approvazione del Procedimento Unico, che avverrà con le modalità della Conferenza dei servizi decisoria da effettuarsi in forma semplificata e in modalità asincrona, “accelerata” ai sensi degli artt. 14, comma 2 e 14 bis della Legge n. 241/1990 e ss.mm.ii. e dell’art. 13 del D. L. 76/2020 e ss. mm. e ii., si concluderà con la pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Emilia Romagna della determinazione motivata di conclusione, ai sensi del comma 9 dell'art. 53 della L.R. 24/2017.
La determinazione motivata di conclusione positiva della conferenza comporterà l'approvazione del progetto e produrrà gli effetti di cui al comma 2 dell'art. 53 della Legge Regionale citata; l’approvazione comporterà la contestuale approvazione della localizzazione dell’intervento in variante alla pianificazione urbanistica vigente (RUE e PTCP).
Si informa che con deliberazione del Consiglio dell'Unione, dovrà inoltre essere conseguita la preventiva pronuncia da parte del Consiglio dell'Unione Rubicone e Mare relativamente alla localizzazione di detta opera pubblica nella pianificazione urbanistica vigente.
La pubblicazione del presente avviso sul sito istituzionale del Comune di Gatteo assolve gli obblighi di pubblicazione degli avvisi sulla stampa quotidiana previsti per i procedimenti di pianificazione urbanistica e territoriale, come disposto dall'art. 56 della Legge Regionale 15/2013.
Il Responsabile del Procedimento è l’Arch. Gabriele Venzi, Responsabile del Settore Lavori Pubblici (email gabriele.venzi@comune.gatteo.fc.it).
Il Garante della Comunicazione e della Partecipazione è l’Arch. Gabriele Venzi, Responsabile del Settore Lavori Pubblici (email gabriele.venzi@comune.gatteo.fc.it).
Il Responsabile del Settore Lavori Pubblici
Gabriele Venzi