Avviso manifestazione di interesse a proporre in permuta aree di proprietà privata
AVVISO PUBBLICO
COMUNICAZIONE PER ACQUISIRE EVENTUALI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE A PROPORRE IN PERMUTA AREE DI PROPRIETA’ PRIVATA COLLOCATE A MONTE DELLA STATALE “NAZIONALE ADRIATICA” PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO SCAMBIATORE.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI ED ISTITUZIONALI
RICHIAMATO l’Avviso Pubblico prot. nr. 5732 del 07/04/2023, pubblicato all’Albo on line del Comune di Gatteo dal 07/04/2023 al 08/05/2023, ad oggetto: “ BANDO D’ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI UN TERRENO DI PROPRIETA’ COMUNALE SITO IN VIA PRIMO MAGGIO ANGOLO VIA TRIESTE A GATTEO MARE” che non ha registrato nessuna offerta di acquisto entro il termine di scadenza delle ore 12,00 del 08/05/2023;
CONSIDERATO che la finalità perseguita con il suddetto avviso pubblico di alienazione era la ricerca di fonti di finanziamento per la realizzazione di un’opera pubblica considerata strategica per la località di Gatteo Mare, individuata nella realizzazione di un parcheggio scambiatore a monte della statale “ Nazionale Adriatica” per alleggerire, in maniera considerevole, il traffico veicolare all’interno del centro abitato della località turistica;
DATO ATTO che la sezione seconda del Bando di alienazione prevedeva che, nell’ipotesi che la procedura fosse andata deserta, l’Amministrazione si riservava la facoltà di valutare eventuali proposte di permuta dell’immobile che si intendeva alienare con aree di proprietà privata, potenzialmente idonee alla realizzazione dell’opera pubblica, che fossero pervenute successivamente alla conclusione della procedura di alienazione;
VERIFICATO che in data 30/06/2023, prot. nr. 0010951, è pervenuta una manifestazione di interesse dei comproprietari di alcuni terreni situati nella frazione di Gatteo Mare, a monte della via Nazionale Adriatica, con destinazione edificabile residenziale, identificati al Catasto Terreni del Comune di Gatteo, al Foglio 1, particelle 2178, 2179, 2183, 2185, 1035, 1036,1037,1038,1039,1040,216,217,838 e 209, della superficie complessiva di mq. 8.658 circa;
VISTO il vigente “Regolamento dei Contratti del Comune di Gatteo”, approvato con deliberazione C.C. n. 7/2008, con particolare riguardo al Titolo III relativo alle disposizioni in materia di alienazione, acquisizioni e gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare;
COMUNICA
1. Che il Comune di Gatteo, a seguito della manifestazione di interesse pervenuta per una eventuale permuta con l’area di proprietà, sita in via Primo Maggio angolo via Trieste a Gatteo Mare, distinta catastalmente al foglio n. 1, particella n. 554 per una superficie totale da cedere di mq. 500 circa, procederà con le necessarie verifiche e la realizzazione di uno studio di fattibilità tecnico economica dell’area proposta in permuta, per verificarne l’idoneità alla realizzazione del parcheggio scambiatore programmato;
2. Chiunque fosse interessato a proporre aree di proprietà diverse rispetto a quella oggetto di analisi, purché ubicate a monte della via Nazionale Adriatica e di superficie superiore ad almeno 5.000 mq., può far pervenire la propria disponibilità al Comune di Gatteo entro il termine del 17 novembre 2023 mediante comunicazione indirizzata all’ufficio protocollo del Comune di Gatteo, Piazza Vesi, n. 6, 47043 Gatteo (FC), ovvero mediante pec a: gatteo@cert.provincia.fc.it;
3. L’area di proprietà che il Comune di Gatteo si impegna a permutare con quella ritenuta idonea per la realizzazione del parcheggio scambiatore, distinta catastalmente al foglio n. 1, particella n. 554 per una superficie totale da cedere di mq. 500 circa, attualmente individuata dal RUE come area in subambito A13.3 “TESSUTI TURISTICI RICETTIVI” con identificazione di “ AREA PER ATTREZZATURE E SPAZI COLLETTIVI A - 24f – SPAZI ATTREZZATI PER IL GIOCO, RICREAZIONE, TEMPO LIBERO E ATTIVITA’ SPORTIVE ( PRIVATE)”, sarà oggetto, nell’ambito del procedimento unico ex art. 53 della legge regionale n. 24/2017, che verrà avviato per la realizzazione dell’opera pubblica, di variante urbanistica per consentire un intervento di edilizia residenziale.